Royaal 4-kamer appartement gelegen op de 2e en4e verdieping op het mooiste stukje van de groene Mijnsherenlaan. De woning is in 2015 verbouwd en verkeerd in uitstekende staat en is direct te betrekken. Het appartement beschikt over een grote woonkamer, separate moderne keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer en heerlijk balkon met uitzicht over de rustige en groene binnentuinen. Zeer gunstige ligging op loopafstand van winkelcentrum Zuidplein, stadspark Zuiderpark, metro, bus en nabij uitvalswegen.

Indeling:

Eerste verdieping:
Entree, trapopgang naar woonverdieping. 
Overloop met meterkast en modern toilet met fontein. 

Woonkamer aan de voorzijde met strak afgewerkte wanden en plafond met sfeerverlichting. Grote raampartij met dubbel glas en uitzicht over het groen van de Mijnsherenlaan. 

Separate keuken aan de achterzijde (ca. 1.80 m x 2.73 m) voorzien van een stenen werkblad en diverse (inbouw) apparatuur zoals een afzuigkap, koelkast, 5-pits kookstel met oven en vaatwasser.
Slaapkamer 1 (ca. 3.72 m x 2.73 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping:
Overloop, met toegang tot de diverse vertrekken.
Slaapkamer 2 (ca. 2.73 m x 1.90 m).
Ruime 3e slaapkamer (ca. 3.502 m x 3.66 m).
De nette en verzorgde moderne badkamer (ca. 3.50 m x 1.02 m) is voorzien van een nette douchehoek, closet en wastafelmeubel.

Balkon:
Via de keuken heeft u toegang tot het ruime balkon (ca. 5.60 m x 1.20 m);

Algemeen:
Bouwjaar: ca. 1938;

Woonoppervlakte ca. 92 m² / Inhoud ca. 248 m³.
Eigen grond.
Vloerverwarming in de keuken en badkamer.

Heerlijk balkon

De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
Verwarming en warm water middels CV-ketel (ATAG, 2014).
Actieve Vve met een maandelijkse bijdrage van € 90,00.
Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden toegevoegd aan de koopakte.

De oplevering van deze woning zal in overleg zijn.