Rustig wonen maar toch in het centrum van Rotterdam? In een instapklaar appartement? Kom kijken naar dit uitstekend onderhouden 3-kamer appartement gelegen op de 6e verdieping met heerlijk zonnig balkon op het zonnige Zuiden. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen, moderne nieuwe half-open keuken met inbouwapparatuur, twee riante slaapkamers en moderne badkamer. Werkelijk een perfecte locatie op loopafstand van de Markthal, station Blaak (metro, tram, trein) het populaire winkel- en horecagebied Meent/Pannekoekstraat, supermarkt en nabij uitvalswegen.

Indeling
Begane grond:
Gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en toegang tot lift en trappenhuis. In de onderbouw bevindt zich de eigen berging.

6e verdieping:
Entree, bergkast en een ruime hal.
Ruime en licht woonkamer met grote raampartijen voorzien van dubbele beglazing, gestuukte wanden en plafonds en half-open keuken (ca. 34m2!) met toegang tot het zonnige balkon (ca. 139 x 384) met geweldig uitzicht over Leuvenhaven en de Skyline van Rotterdam!
NIEUWE keuken met diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, grote oven, magnetron en vaatwasser.
Hoofdslaapkamer (ca. 281 x 427) met strak gestuukte wanden en plafonds en kozijnen met dubbele beglazing.
Slaapkamer 2 (ca. 313 x 282) met strak gestuukte wanden en plafonds en kozijnen met dubbele beglazing.
Keurige badkamer (2020) met wastafel, opstelplaats wasmachine en comfortabele walk-in-shower.
Separaat toilet met fonteintje.

Algemeen:

- Bouwjaar 1980.

- Appartementsrecht gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon is afgekocht tot 29 juni 2053.

- Woonoppervlakte ca. 75m² / Inhoud ca. 242 m³
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Actieve VvE; bijdrage ca. € 247,61 per maand INCLUSIEF voorschot stookkosten.
- Zonnig balkon met vrij uitzicht.
- Eigen berging in de onderbouw.
- Nieuwe badkamer.
- Nieuwe keuken.
- Oplevering in overleg.