Aan het mooiste stuk van de brede Statenweg in Blijdorp, omgeven door groen en met vrij uitzicht, gelegen uitstekend verzorgd en karakteristiek 4-kamer appartement met heerlijk balkon. De woning is gelegen op de eerste verdieping, is geheel voorzien van dubbel glas, heeft hoge plafonds, een lichte woon- en eetkamer met fraaie grote raampartijen, keurige keuken en sanitair en 2 ruime slaapkamers. Heerlijk rustige ligging op loopafstand van het zeer geliefde Vroesenpark, metro Blijdorp, tram en bus, supermarkt (AH), speciaalzaken (bakker, slager etc.) en nabij uitvalswegen. Parkeren met vergunning!

Indeling 1e verdieping:

Entree, hal, meterkast, separaat toilet en aparte wasruimte. 

Ruime en lichte woonkamer (ca. 490 x 410) met groen en vrij uitzicht over de brede Statenweg, charmante kamer ensuite met schuifdeuren met glas-in-lood, vaste kasten, aparte eetkamer (ca. 368 x 281) en geheel voorzien van houten kozijnen (2018) met dubbel glas.

Keuken (ca. 278 x 184) aan de achterzijde gelegen met veel bergruimte, lichtspots onder kastjes en voorzien van inbouwapparatuur met o.a.  koel/vrieskast, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Hoofdslaapkamer (ca. 308 x 394) aan de rustige achterzijde gelegen met vaste kast, hoog plafond, houten kozijnen met dubbel glas.  

Balkon (ca. 095 x 425) met vrij uitzicht over de groene binnentuinen en aparte bergkast. Werkelijk een oase!

Slaapkamer 2 (ca. 388 x 263) met openslaande deuren naar balkon, hoog plafond en houten kozijn met dubbel glas.

Keurige badkamer (ca. 174 x 164) met wastafel en ligbad/douche.

Algemeen:

Bouwjaar 1934.
Woonoppervlakte 75m² / Inhoud ca. 267m3.
Eigen grond.
Actieve en gezonde VvE. Bijdrage € 110,00 per maand.
MeerJarenOnderhoudsPlan aanwezig en onlangs vernieuwd.
Heerlijk balkon met uitzicht over de prachtige binnentuinen.
Rustige ligging maar toch binnen 10 minuten in het centrum!
Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
Verwarming en warm water d.m.v. CV Combiketel (NeFit HR 2015).
Metro Blijdorp, tram en bus op 3 minuten lopen.
Snelweg (A13/A20) op 2 minuten rijden.
Metro Blijdorp, tram en bus op 3 minuten lopen.
Elektrische installatie (schakelkast + bedrading) geheel vervangen in 2017.
Parkeren met vergunning.
Rotterdam centraal station op 10min. loopafstand.

Riva makelaars B.V. is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door de Riva Group wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.