In zeer kindvriendelijke (nieuwbouw) wijk gelegen geschakelde moderne 2-onder-1 kap woning in karakteristieke jaren '30 stijl. De woning heeft een ruime woonkamer met openslaande deuren naar riante en zonnige tuin met berging en achterom, 3 slaapkamers, moderne badkamer en grote open zolder met woningbrede dakkapel. Perfect ligging nabij scholen, speeltuin(en), openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen. 

Indeling:

Entree, hal, meterkast en separaat modern toilet.

Ruime en lichte woonkamer (ca. 932 x 541) met hoofdvloerverwarming en openslaande deuren naar zonnige achtertuin met berging en achterom. 

Gezellige woon- eetkeuken met vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap en ingebouwd koffiezetapparaat. 

1e verdieping:

Hoofdslaapkamer (ca. 480 x 287) aan de tuinzijde gelegen met airconditioning.

Slaapkamer 2 (ca. 382 x 219) met ingebouwde kastenwand met verlichting.

Slaapkamer 3 (ca. 354 x 243) aan tuinzijde.

Moderne badkamer (ca. 258 x 242) met 2e toilet, wastafelmeubel en grote inloopdouche. 

2e verdieping:

Grote open zolderverdieping (ca. 597 x 539) met 'woningbrede' dakkapel met mogelijkheid tot het creëren van twee grote slaapkamers.  

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 2009.
- 167m2 eigen grond. 
- Woonoppervlak circa 128m2.
- Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming.
- Geheel voorzien van dubbel glas.
- De woning is duurzaam gebouwd en uitstekend geïsoleerd.
- Alle maten in de plattegronden zijn indicatief; 
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken. 

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.