Algemene informatie
Gelegen in het rustige en groene Bergschenhoek, nabij Rotterdam, staat deze ruime en
moderne woning aan de Rietveldstraat 185. Met een royale woonoppervlakte van 133 m²
verdeeld over drie verdiepingen en een zolder, biedt dit huis alles wat u zoekt op het
gebied van ruimte, stijl en duurzaamheid. De woning is uitgerust met acht zonnepanelen,
een verzwaarde meterkast, en heeft een eigen laadpaal op een van de twee
privéparkeerplaatsen. De vloerverwarming op de begane grond, badkamer en de
waterontharder zorgen voor extra comfort, terwijl de uitbouw met lichtkoepel de
woonkamer een aangename lichtinval geeft.

Deze woning combineert een fijne woonruimte met een energiezuinige inrichting,
privéparkeerplaatsen en een rustige ligging in het groen, terwijl het bruisende Rotterdam
gemakkelijk bereikbaar is. Met diverse uitvalswegen in de buurt biedt deze locatie
bovendien ook uitstekende verbindingen naar steden als Delft en Den Haag.

Begane grond
Binnenkomst is via een uitnodigende hal met toegang tot een modern toilet, trap naar de
verdiepingen en de woonkamer. De lichte, open woonkamer beschikt over een ruime
eethoek en een moderne open keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer
leiden dubbele deuren naar de tuin, waar u volop van het buitenleven kunt genieten. In de
tuin staat een ruime schuur voor fietsen en opslag, en u heeft directe toegang tot de twee
privéparkeerplaatsen, compleet met laadpaal.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één momenteel
is ingericht als werkruimte – perfect voor thuiswerk of studeren. Hier vindt u ook de
moderne badkamer, uitgerust met een wastafel, toilet, grote douche, een ligbad en
vloerverwarming. De badkamer is stijlvol afgewerkt en biedt volop ruimte voor een
ontspannen begin van de dag.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is ingericht als luxe master bedroom, inclusief een ruime inloopkast.
Mocht u een extra kamer nodig hebben, dan kunt u deze ruimte eenvoudig splitsen in
twee slaapkamers. Dankzij de dakkapellen aan beide zijden geniet u hier van veel licht en
een ruimtelijk gevoel. Slimme opbergruimtes met op maat gemaakte lades onder het dak
zorgen ervoor dat elke centimeter optimaal wordt benut.

Zolder
De vaste trap leidt naar de ruime zolder, perfect voor extra opslag.

Deze woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid in
een groene en rustige omgeving met uitstekende verbindingen naar het stadsleven van
Rotterdam. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om de vele kwaliteiten van de
Rietveldstraat 185 zelf te ervaren!

Maten en afmetingen (indicatief)
Woonkamer: 4,77 m x 5,16 m
Eetkamer: 2,64 m x 5,16 m
Keuken: 2,69 x 3,90 m
Slaapkamer 1: 3,01 m x 2,33 m
Slaapkamer 2: 3,94 m x 2,72 m
Slaapkamer 3: 3,94 m x 2,72 m
Badkamer: 2,33 m x 2,83 m
Slaapkamer 4: 4,77 m x 2,75 m
Slaapkamer 5: 2,32 m x 5,16 m

Bijzonderheden voor u op een rij
- Bouwjaar 2009
- Gebruiksoppervlakte ca. 133 m2
- Energielabel A
- Eigen grond
- Oplevering in overleg, begin 2025
- 8 zonnepanelen aanwezig
- Ruime tuin met schuur
- Eigen parkeerplaatsen
- Laadpaal aanwezig

De informatie is door ons kantoor met veel zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie
moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in
onderhandeling te treden.

Riva Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid of
anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn
indicatief.