In het hart van de binnenstad van Rotterdam vrijwel aan het Hofplein op de (3e) verdieping gelegen keurig onderhouden 3 kamer appartement op de 9e verdieping met panoramisch uitzicht over de Skyline van Rotterdam. De woning beschikt over twee goede slaapkamers, keurig sanitair, een royale woonkamer met open keuken en eiland, apart eetgedeelte en heerlijk zonnig balkon. Berging in de onderbouw en eigen prive parkeerplaats in de garage onder het complex! Het appartement ligt op uitstekende locatie in het centrum nabij winkelstraat Meent en Pannekoekstraat met alle winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand.  

Begane grond:
Centraal entree met toegang tot de bergingen, liftinstallatie en parkeergarage.

9e Verdieping:
Entree, hal (ca. 495 x 175) met meterkast.
Separaat toilet met fonteintje.
Ruime living (ca. 765 x 447) met open keuken en aparte eetkamer (ca. 245 x 275).
Slaapkamer I (ca. 338 x 475) met toegang tot heerlijk balkon (ca. 370 x 165) met geweldig uitzicht over de stad! 
Wasruimte (ca. 095 x 095) met wasmachineaansluiting.
Nette badkamer (ca. 175 x 175) voorzien van ligbad-/douchecombinatie, wastafel en radiator.
Slaapkamer II (ca. 222 x 300).

Bouwjaar: 1999.

Algemeen:
Erfpachtgrond, erfpacht afgekocht tot 16 november 2047.
Einddatum erfpacht 16 november 2096.
Woonoppervlakte ca. 82 m2 / Inhoud ca. 272m3.
Verwarming + warm water door middel van stadsverwarming.
Heerlijk balkon (ca. 6m2)!. 
Berging in de onderbouw (ca. 4m2).
Eigen parkeerplaats, prijs nader overeen te komen.
VvE is zeer actief, bijdrage ca. € 137 per maand.
Oplevering in overleg.